2009年土地评估机构年检情况通报

   根据协会《关于开展2009年度土地评估机构年检换证工作和土地估价师执业情况检查的通知》精神，从5月15日至6月30日，我部组织对全市74家在我会注册的B、C级土地评估机构（其中：B级45家、C级29家）进行了年检和换证工作，同时对在我市执业的土地估价师进行执业情况进行了检查。现将检查情况通报如下：

一、        今年年检重点

1、审核机构合法性

为进一步规范土地评估机构的执业条件，在2008年年检的基础上，今年对在我会注册的B、C级土地评估机构，根据《重庆市土地评估机构和土地估价师管理暂行办法》，对机构名称、法人资格、注册估价师人数、注册资金等机构注册必备条件进行重点审核。

2、有针对性的进行报告质量检查

 分析2008年报告抽查情况，今年只对2008年报告检查不及格的10家机构进行报告质量检查。

3、完善执业登记管理系统

为配合中国土地估价师协会对机构以及执业土地估价师的规范管理，完善执业登记管理系统，根据[中估协发（2008）8号]《关于开展全国土地估价师执业登记管理工作的通知》文件的精神，对在我市执业的土地评估机构和土地估价师执业的情况进行核对并加以完善（包括全国执业、B级、C级机构）。

二、        年检结果

1、机构合法性检查结果

年检受理情况：74家，其中：B级45家、C级29家。检查结果：4家机构人数不符合规定，永信5人、华联5人、前进2人、运卓2人，以上4家机构按规定均差1名土地估价师。

2、报告抽查结果

报告评审：共抽查9家，5家及格（天华60分、金鹏62分、渝正60分、信诚64分、永信61分），4家不及格（展华47分、隆诚31.5分、咨正53分、弘力28分），运卓无业绩。

3、机构和土地估价师核对情况

（1） 机构名称变更：已申请21家，其中：A级6家（中鼎、众诚、中瑞、汇通、金友、天健），B、C级15家。

（2）执业土地估价师统计：B、C级初步统计487人，其中已注册未完善执业登记管理系统信息的31人，新注册的16人。

 三、处理决定

 1、对机构估价师数不符合规定的限期在10月底以前补足估价师人数，如逾期未完善，则按有关规定做出相应处理。

 2、对两年报告抽查不及格机构的法人、技术负责人和报告签字估价师进行谈话，并要求机构提出整改意见，完善报告质量体系。同时协会就报告存在的问题组织机构专门学习。

 3、结合年检发证督促完善企业诚信档案。具体做法：要求机构在完善企业诚信档案后，领取新证书。

 4、机构名称在6月25日前未作变更的，等候通知，另行处理。

 5、积极加强与中国土地估价协会的联系，争取在年底前理顺并完善执业登记管理系统。

   年检最后结果，以公告为准。

                             二00九年七月二日